Как оформить землю под магазин?

Как оформить землю под магазин?

С каждым годом цена земли не останавливается в росте. Приобретение участка является достаточно сложной процедурой. Предпринимателям желающим расширить границы своего бизнеса, остается только арендовать землю. Земля под магазин оформляется только после согласования вопросов касающихся места размещения объекта.

Чтобы найти подходящий для строительства участок, можно попробовать обратиться в специальные органы, которые занимаются муниципальным архитектурным надзором. Обычно их информационная система имеет в наличие неплохие варианты. Когда будет получена информационная справка о подтверждении собственности муниципалитета на участки, следует выяснить, можно ли осуществить строительство магазина или даже торгового центра на этой земле.

Далее предпринимателю нужно подать заявление в администрацию города для согласования места, на котором собственно и будет стоять будущий магазин. Нужный департамент администрации должен согласовать вопросы, связанные с покупаемым земельным участком.

Решение принимают, полагаясь на соблюдение градостроительных и экологических норм. Также важны сведения из кадастра недвижимости. В итоге составляется специальный акт, и выдается предпринимателю.

Акт, подтверждающий выбор участка, нужно еще показать в различных инстанциях, отвечающих за возведение строений. Наверное, придется осуществить специальную экологическую экспертизу и обзавестись разрешениями органов осуществляющих охрану памятников и коммунальных служб. Следующим этапом будет обращение в Росреестор, где вам должны выдать санитарно-эпидемиологическое заключение. Подобное заключение потребуется и от Управления природоохраны.

Когда соблюдена согласованность со всеми службами, нужно на участок получить кадастровый паспорт. В составленном кадастровом плане, не забудьте указать место расположения вашего магазина. Теперь собранный пакет документов отправляется в администрацию города, где глава муниципалитета вынесет постановление разрешающее строительство вашего объекта на приобретенной земле. Законность договору аренды придаст его регистрация в Росреестре.
0

Похожие публикации


Наверх